Offered At: $399,000
6 Apartments · parking · near park
Are you ready to capitalize on a smart investment opportunity that delivers not only steady financial gains but also a vibrant urban lifestyle for your tenants? Welcome to 438 Ensenada a prominent multi-unit property ideally located in the sought-after Caparra Heights neighborhood of San Juan. This property features six apartments, all currently rented, generating over $40,000 in annual gross revenue—a testament to its desirability and profitability.
438 Ensenada consists of an assortment of units tailored to meet diverse tenant needs: three 1-bedroom apartments, a spacious 3-bedroom unit, and two practical studio apartments. Each apartment is accompanied by its own designated off-street parking spot, a valuable commodity in urban settings that significantly enhances tenant satisfaction and retention.
The building's robust concrete construction on a corner lot ensures durability and low maintenance, while separate electric meters for four of the units streamline the management process. The two studio units share an electric bill, simplifying utility payments and operations.
Situated just one block from the tranquil Bosque de San Patricio, this property offers a unique blend of urban convenience and natural beauty. This proximity to a lush park area is a huge draw for potential tenants looking for peaceful living spaces close to city amenities. The serene environment around the park makes the neighborhood not only desirable but also a quieter, more pleasant place to live.
Caparra Heights itself is a hub of convenience and activity, located just a few blocks from major amenities that are vital for everyday living. The nearby San Patricio Mall, SuperMax, and Marshalls ensure that your tenants have everything they need within easy reach. These shopping and grocery options are not just conveniences but necessities that make the neighborhood highly attractive for current and prospective tenants.
Moreover, the area boasts a variety of dining options, enhancing the urban experience and providing tenants with multiple choices for dining out, whether they’re looking for quick eats or a more refined culinary experience.
The neighborhood's accessibility is boosted by a reliable public bus line along Roosevelt Avenue, making commutes to downtown San Juan effortless. This ease of transport is especially appealing to tenants who rely on public transportation to navigate their daily routines efficiently.
The proximity to the SSS Office Building opens up numerous rental opportunities from professionals who prefer living near their workplace, thereby ensuring a steady demand for your rental units. This not only stabilizes your income from rentals but also positions this property as a top choice for potential renters working nearby.
Each unit here qualifies for Section 8 housing, which not only broadens the potential tenant base but also offers the possibility of reliable, government-subsidized rent payments, enhancing the investment's security and yield.
Investing in438 Ensenada means more than just owning a property; it means providing a coveted lifestyle in Caparra Heights that attracts and retains tenants. The blend of urban convenience, natural beauty, and robust community facilities makes this property a standout investment that promises not just returns but a thriving, vibrant community for tenants.
Imagine being the landlord of a property, drawing keen interest from potential renters and providing you with a steady and reliable income stream. This property isn't just a building; it's a gateway to becoming a pivotal part of a thriving neighborhood.
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¿Está listo para capitalizar una oportunidad de inversión inteligente que ofrece no sólo ganancias financieras constantes sino también un estilo de vida urbano vibrante para sus inquilinos? Bienvenido a 438 Ensenada, una destacada propiedad de unidades múltiples idealmente ubicada en el codiciado barrio de Caparra Heights de San Juan. Esta propiedad cuenta con seis apartamentos, todos actualmente alquilados, que generan más de $40,000 en ingresos brutos anuales, un testimonio de su atractivo y rentabilidad.
438 Ensenada consta de una variedad de unidades diseñadas para satisfacer las diversas necesidades de los inquilinos: tres apartamentos de 1 dormitorio, una espaciosa unidad de 3 dormitorios y dos prácticos apartamentos tipo estudio. Cada apartamento cuenta con su propio lugar de estacionamiento designado fuera de la vía pública, un bien valioso en entornos urbanos que mejora significativamente la satisfacción y retención de los inquilinos.
La robusta construcción de hormigón del edificio en un lote de esquina garantiza durabilidad y bajo mantenimiento, mientras que los medidores eléctricos separados para cuatro de las unidades agilizan el proceso de gestión. Las dos unidades de estudio comparten una factura de electricidad, lo que simplifica los pagos y las operaciones de servicios públicos.
Situada a sólo una cuadra del tranquilo Bosque de San Patricio, esta propiedad ofrece una combinación única de conveniencia urbana y belleza natural. Esta proximidad a un exuberante parque es un gran atractivo para los inquilinos potenciales que buscan espacios tranquilos para vivir cerca de los servicios de la ciudad. El ambiente sereno que rodea el parque hace que el vecindario no sólo sea deseable sino también un lugar más tranquilo y placentero para vivir.
Caparra Heights en sí es un centro de conveniencia y actividad, ubicado a solo unas cuadras de los principales servicios que son vitales para la vida diaria. Los cercanos centros comerciales San Patricio Mall, SuperMax y Marshalls garantizan que sus inquilinos tengan todo lo que necesitan al alcance de la mano. Estas opciones de compras y comestibles no son sólo comodidades sino también necesidades que hacen que el vecindario sea muy atractivo para los inquilinos actuales y potenciales.
Además, el área cuenta con una variedad de opciones gastronómicas, lo que mejora la experiencia urbana y brinda a los inquilinos múltiples opciones para salir a cenar, ya sea que busquen comidas rápidas o una experiencia culinaria más refinada.
La accesibilidad del vecindario se ve reforzada por una línea de autobús público confiable a lo largo de Roosevelt Avenue, lo que hace que los viajes diarios al centro de San Juan sean sencillos. Esta facilidad de transporte es especialmente atractiva para los inquilinos que dependen del transporte público para realizar sus rutinas diarias de manera eficiente.
La proximidad al edificio de oficinas SSS abre numerosas oportunidades de alquiler para profesionales que prefieren vivir cerca de su lugar de trabajo, garantizando así una demanda constante de sus unidades de alquiler. Esto no solo estabiliza sus ingresos por alquileres, sino que también posiciona a esta propiedad como la mejor opción para posibles inquilinos que trabajan cerca.
Cada unidad aquí califica para viviendas de la Sección 8, que no solo amplía la base potencial de inquilinos sino que también ofrece la posibilidad de pagos de alquiler confiables y subsidiados por el gobierno, lo que mejora la seguridad y el rendimiento de la inversión.
Invertir en 438 Ensenada significa más que simplemente poseer una propiedad; significa brindar un estilo de vida codiciado en Caparra Heights que atraiga y retenga a los inquilinos. La combinación de conveniencia urbana, belleza natural y sólidas instalaciones comunitarias hace de esta propiedad una inversión destacada que promete no solo retornos sino también una comunidad próspera y vibrante para los inquilinos.
Imagínese ser el propietario de una propiedad, atraer el gran interés de posibles inquilinos y brindarle un flujo de ingresos constante y confiable. Esta propiedad no es sólo un edificio; es una puerta de entrada para convertirse en una parte fundamental de un vecindario próspero.
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Please note that the marker on the map is only an approximate location to the neighborhood in which this property is located.